Cho vay lãi cấn trừ bất động sản là hình thức cho vay phục vụ đời sống nhằm đáp ứng nhu cầu chuyển nhượng bất động sản của khách hàng có tài khỏan tiền gửi tại Sacombank mua bất động sản

Đối tượng cho vay:

• Có hộ khẩu thường trú, tạm trú có thời hạn (KT3) trên cùng địa bàn Tỉnh/ Thành Phố nơi các đơn vị trực thuộc Sacombank hoạt động.

• Có nguồn thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ trong thời hạn cam kết.

• Có vốn tự có tham gia vào việc chuyển nhượng bất động sản.

• Có tài sản thế chấp đảm bảo cho khỏan vay hoặc được người thứ ba có tài sản thế chấp bảo lãnh. Tài sản thế chấp có thể là chính căn nhà, nền nhà dự định chuyển nhượng hoặc bằng tài sản khác.

• Mở tài khỏan thanh tóan tại ngân hàng, ưu tiên khách hàng đã có quá trình giao dịch trên tài khỏan thanh tóan mở tại Sacombank.

• Tối thiểu 36 tháng

• Tối đa 240 tháng.

• Khách hàng được nhận lãi suất tiền gửi cao (lãi suất tiền gửi = lãi suất tiền vay).

•  Khách hàng chủ động trong việc sử dụng vốn. Khi có bất cứ nhu cầu nào, khách hàng có thể rút để đáp ứng kịp thời.

•  Khách hàng không phải lo lắng số tiền phải trả cao trong những năm đầu.

•  Khách hàng sẽ được tặng (không tính phí) bảo hiểm Phước An Tín.

•  Miễn phí dịch vụ Phone banking, E-Sacombank.

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Sacombank.

• Hồ sơ pháp lý: CMND/Hộ chiếu, hộ khẩu/KT3 của người vay, người hôn phối và bên bảo lãnh (nếu có).

• Các tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn: giấy tờ bất động sản dự định mua, giấy thỏa thuận hoặc hợp đồng mua bán nhà do 02 bên lập (nếu có)

• Các chứng từ chứng minh thu nhập và kế hoạch hoàn trả nợ vay.

• Hồ sơ tài sản thế chấp.

Đối với trường hợp vay thông thường:

Cho vay chuyển nhượng bất động sản là hình thức cho vay phục vụ đời sống nhằm đáp ứng nhu cầu vốn để chuyển nhượng bất động sản.

Đối tượng cho vay: Cá nhân, hộ gia đình được sở hữu bất động sản theo quy định pháp luật Việt Nam.

Loại tiền vay: VND hoặc vàng.

Điều kiện vay:

• Có hộ khẩu thường trú, tạm trú có thời hạn (KT3) trên cùng địa bàn Tỉnh/Thành phố nơi các đơn vị trực thuộc Sacombank hoạt độngThủ tục thế chấp: theo quy định của ngân hàng.
• Có nguồn thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ trong thời hạn cam kết.
• Có tài sản thế chấp đảm bảo cho khỏan vay hoặc được người thứ ba có tài sản thế chấp bảo lãnh. Tài sản thế chấp có thể là chính căn nhà, nền nhà dự định chuyển nhượng hoặc bằng tài sản khác.
• Có phương án sử dụng vốn vay phù hợp với quy định.

Lãi suất: Thay đổi linh hoạt theo từng thời kỳ.

Mức vay: Tối đa 70% nhu cầu vốn của khách hàng và không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo.

Phương thức trả tiền vay:

• Trả lãi theo dư nợ giảm dần, trả vốn theo phân kỳ cố định.
• Vốn lãi góp đều hàng tháng.

Hồ sơ vay vốn

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Sacombank.
• Hồ sơ pháp lý: CMND/Hộ chiếu, hộ khẩu/KT3 của người vay, người hôn phối và bên bảo lãnh (nếu có).
• Các tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn; giấy tờ bất động sản dự định mua, giấy thỏa thuận hoặc hợp đồng mua bán nhà do 2 bên lập(nếu có)
• Các chứng từ chứng minh thu nhập và kế hoạch hoàn trả nợ vay.
• Hồ sơ tài sản thế chấp

Thủ tục thế chấp: theo quy định của ngân hàng.