GIỚI THIỆU VỀ CHUNG CƯ KIM SƠN 1

Công Ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Kim Sơn xin trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng về công trình nhà ở căn hộ mà chúng tôi đã đầu tư xây dựng hoàn thiện và đang triển khai kinh doanh.
  
1.Tên công trình: Chung cư Kim Sơn 1

2. Địa điểm: Dự án Khu nhà ở Công ty Kim Sơn, P.13, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM

3. Vị trí: Trung tâm khu dân cư mới Bình Hòa (125ha), cạnh đường trục chính của khu dân cư – đường XVNT nối dài (lộ giới 30m) nối trung tâm thành phố với Q.12 và đường Xuyên Á, gần đường Vành đai trong Bình Lợi – Tân Sơn Nhất dự phóng (lộ giới 60m), liền kề Trung tâm thương mại, khu dịch vụ công cộng, trường học cấp 1 – 2 chuẩn Quốc gia theo quy hoạch và dự án đã được giao đất.

4. Quy mô công trình:
       Số tầng cao : 1 trệt, 1 lửng, 5 lầu
       Diện tích khuôn viên : 1.900m2
       Mật độ xây dựng : 57,47%
       Tổng diện tích sử dụng : 6.600,2m2
       Tổng diện tích phụ : 2.280,8m2
       Chiều cao : 25m
       Giao thông : 2 hệ thống thang gồm 2 thang bộ, 2 thang máy
       Tiện ích đi kèm : Máy biến thế riêng và trạm phát điện chiếu sáng dự phòng, nhà để xe, nước máy thủy cục có bơm lên hồ chứa, hệ thống chữa cháy tại chỗ và thoát hiểm, hệ thống anten tivi chung, hệ thống cáp điện thoại lắp sẵn.

5. Mức độ hoàn thiện: Bắt đầu đưa vào sử dụng từ 31/12/2004

6. Tiện nghi – tiện ích: 02 thang máy, hệ thống kỹ thuật hiện đại (điện thoại đã nối cáp nguồn của bưu điện, anten TV đến từng phòng; hệ thống báo cháy, chữa cháy đúng tiêu chuẩn, đèn cứu nạn tự động từng tầng; 02 thang máy; trạm biến thế điện riêng; máy phát điện dự phòng cho chiếu sáng và bơm nước; nguồn nước máy thành phố với hệ thống bể nước ngầm, bể cao vị và bơm nước cao áp tự động; nhà giữ xe gắn máy, sân để xe hơi; phòng họp chung; hệ thống ống thu rác từng tầng…).

7. Diện tích căn hộ:
          + Tầng trệt + lửng : Từ 65m2 – 114m2
          + Các tầng lầu : Từ 56m2 – 80m2

8. Giá bán: Từ khoảng 400 triệu – 550 triệu đồng/căn hộ

9. Tiến độ thanh toán:
          Đợt 1: Người mua thanh toán 50% giá chuyển nhượng ngay sau khi ký hợp đồng và làm thủ tục nhận bàn giao căn hộ
          Đợt 2 đến đợt 13: sau 2 tháng kể từ đợt 1, ngừơi mua chuyển tiếp cho Công ty Kim Sơn thành 12 đợt, mỗi đợt cách nhau 2 tháng với số tiền là 3,75% giá trị hợp đồng/đợt cộng với lãi suất 1%/tháng tính trên giá trị còn lại của 12 đợt. Thời điểm tính lãi suất bắt đầu từ khi người mua đóng tiền đợt 1. Người mua có thể rút ngắn tiến độ thanh toán hoặc tăng số tiền thanh toán từng đợt.
          Đợt cuối: Người mua thanh toán cho Công ty Kim Sơn 5% giá trị còn lại sau khi nhận hồ sơ chứng nhận sở hữu căn hộ.
 
    Chung cư Kim Sơn 1 nằm trong cụm hai khối chung cư (Kim Sơn 1 và Kim Sơn 2) được bố trí ở vị trí trung tâm của cả khu dân cư mới đang hình thành có quy mô 125ha. Công ty Kim Sơn đồng thời vừa là chủ đầu tư công trình, vừa là đơn vị thiết kế xây dựng và quản lý chung  cư. Toàn bộ các bước thực hiện thiết kế và quản lý đầu tư xâu dựng tuân thủ nghiêm ngặt những quy định hiện hành của Nhà nước. Các đơn vị thẩm định thiết kế, thi công, giám sát xây dựng là những đơn vị có uy tín trong ngành xây dựng tại Thành phố (Công ty kiểm định xây dựng Sài Gòn, Công ty Sản xuất và Xây dựng Phan Vũ, Công ty Kỹ thuật Xây dựng và Vật liệu xây dựng (COTEC), Công ty Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hoà Bình, Công ty Tư vấn xây dựng Tổng hợp – Bộ Xây Dựng…).

    Chung cư Kim Sơn 1 được thiết kế với tiêu chuẩn nhằm thỏa mãn yêu cầu về nơi ở cho người có thu nhập từ trung bình trở lên, cần một môi trường sống hiện đại, văn minh, an toàn, nhưng không quá sang trọng. Đặc điểm là phải đảm bảo nhiều ánh sáng tự nhiên và khí trời sao cho ban ngày không nhất thiết phải dùng đèn để chiếu sáng hoặc máy lạnh để làm mát, thông thoáng bằng gió tự nhiên, giảm tối thiểu việc phải sử dụng quạt gió cưỡng bức, bố trí các căn hộ phải tạo được sự riêng tư mà vẫn không quá biệt lập, xa cách với xung quanh, phải làm sao cho khi vắng nhà vẫn cảm thấy an toàn. Và cuối cùng là yêu cầu về thẩm mỹ kiến trúc: hiện đại nhưng phải nhẹ nhàng và trang nhã.

TẤT CẢ NHỮNG ĐÒI HỎI NÊU TRÊN ĐÃ ĐƯỢC THỎA MÃN BẰNG CÔNG TRÌNH THỰC TẾ ĐÃ HOÀN THÀNH!
    Cho dù hiện nay, một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu dân cư mới xung quanh vẫn còn đang tiếp tục triển khai, nhưng cơ hội về một nơi ở lý tưởng là điều đang nằm trong tầm tay nếu lựa chọn căn hộ tại chung cư Kim Sơn 1 ngay từ bây giờ.
   Chính vì vậy, chúng tôi xin hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng về đợt bán căn hộ chung cư Kim Sơn 1 vừa mới được bắt đầu để quý khách hàng xem xét lựa chọn nếu thấy phù hợp.
   Một lần nữa, rất mong nhận được sự quan tâm của quý khách hàng đối với căn hộ chung cư Kim Sơn 1. Mong được đón tiếp quý khách đến tham quan tìm hiểu căn hộ chung cư của chúng tôi.
Kính chúc sức khỏe và thành công.
Trân trọng kính chào

                               TM. TỔNG GIÁM ĐỐC CÔNG TY

Ý kiến phản hồi xin liên hệ:
Phòng Kinh doanh công ty Kim Sơn
222/1 Phan Văn Hân, P.17, Q. Bình Thạnh
Điện thoại – Fax: 8.990269 – 8.990415 – 8.403509 – 8.405730

Một số hình ảnh: