Vị trí khu đất:

Tại lô đất số 13E Huyện Bình Chánh, TP.HCM thuộc quản lý của khu Nam Sài Gòn          + Phía Bắc giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m          + Phía Nam là khu dân cư Intresco – Phong phú          + Phía Tây giáp rạch mã Voi          + Phía Đông giáp dự án trường Đại Học Kiến Trúc Khu đất dự án nằm trong tổng thể dự án 45,97ha của dự án khu dân cư Intresco và làng đại học. Giao thông đối ngoại chính của dự án bao gồm trục đường chính Bắc Bình Chánh – Nam Nhà Bè Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m, cách trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng 7,0 km, cách giao lộ Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 1 (hướng miền tây) 5,5 km. Ngoài ra, khu vực này được quy hoạch một trục đường chính cấp thành phố lộ giới 60 mét vuông góc với đường Nguyễn Văn Linh nối với quốc lộ 50 ở phía Nam và có vị trí ở phía Tây khu dân cư Instresco.

Quy hoạch tổng thể

Nhu cầu về nhà ở trong nhân dân hiện nay còn rất cao, do đó đòi hỏi phải có định hướng, giải quyết tốt vấn đề phát triển nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện để phát triển kinh tế khu vực. Để phục vụ cho việc thực hiện xây dựng khu dân cư mới ở đô thị Nam TP.HCM với đầy đủ các dịch vụ công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (như hệ thống cấp điện, cấp nước, hệ thống thoát nước, thông tin liên lạc…). Chức năng khu dân cư xã Phong Phú bao gồm : Công trình công cộng, khu nhà liên kế vườn, khu nhà vườn, khu nhà ở căn hộ và khu công viên cây xanh – TDTT, nghỉ ngơi, giải trí cộng đồng. Đây là khu dân cư mới đạt tiêu chuẩn của khu đô thị hiện đại đã được quy hoạch nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân, tạo vẻ đẹp mỹ quan đô thị, giảm bớt dân tại các quận trong nội thành + Tổng diện tích dự án         : 45.500 m2 + Diện tích đất ở                    : 26.580 m2 + Diện tích khu thương mại : 2.000 m2 + Mật độ xây dựng                  : 30% DT đất ở + Số đơn nguyên cao tầng   : 9 + Chiều cao tầng                    : 15 – 18 (click vào hình để xem hình lớn hơn)

Chi tiết căn hộ

1. Khu A v  Căn hộ A: (click vào hình để xem hình lớn hơn) + Tổng Diện tích : 83 m2/căn + Phòng ngủ 1    : 12,8 m2 + Phòng ngủ 2    : 8,2 m2 + Phòng Bếp      : 7,7 m2 + Phòng khách + ăn : 21,4 m2 + Phòng vệ sinh, balcon và sân phơi : 32,9 m2    v   Căn hộ B : (click vào hình để xem hình lớn hơn) + Tổng Diện tích : 95 m2/căn + Phòng ngủ 1    : 12,9 m2 + Phòng ngủ 2    : 10,2 m2 + Phòng ngủ 3    : 7,3 m2 + Phòng Khách và Phòng ăn: 21,6 m2 + Phòng Bếp      : 7 m2 + Phòng vệ sinh, balcon và sân phơi : 36,1 m2 v  Căn hộ C: (click vào hình để xem hình lớn hơn) + Tổng Diện tích         : 101,7 m2/căn + Phòng ngủ 1    : 15,8 m2 + Phòng ngủ 2    : 11 m2 + Phòng ngủ 3    : 8,7 m2 + Phòng Khách và Phòng ăn : 22,6 m2 + Phòng Bếp      : 7 m2 + Phòng vệ sinh, balcon, và sân phơi : 36,6 m2      2. Khu B v  Căn hộ A: (click vào hình để xem hình lớn hơn) + Tổng Diện tích : 90 m2/căn + Phòng ngủ 1    : 14.09 m2 + Phòng ngủ 2    : 10.37 m2 + Phòng Bếp      : 9 m2 + Phòng khách + ăn : 24.9 m2 + Phòng vệ sinh, balcon và sân phơi : 31.64 m2     v   Căn hộ B :  (click vào hình để xem hình lớn hơn) + Tổng Diện tích : 105 m2/căn + Phòng ngủ 1    : 17.51 m2 + Phòng ngủ 2    : 12.21 m2 + Phòng ngủ 3    : 10 m2 + Phòng Khách và Phòng ăn: 24.2 m2 + Phòng Bếp      : 10 m2 + Phòng vệ sinh, balcon và sân phơi : 31.84 m2 v  Căn hộ C: (click vào hình để xem hình lớn hơn) + Tổng Diện tích  : 115 m2/căn + Phòng ngủ 1    : 20.97 m2 + Phòng ngủ 2    : 12.05 m2 + Phòng ngủ 3    : 10.33 m2 + Phòng Khách và Phòng ăn : 25.90 m2 + Phòng Bếp      : 9.5 m2 + Phòng vệ sinh, balcon, và sân phơi : 36.24 m2   v  Căn hộ D: (click vào hình để xem hv ình lớn hơn) + Tổng Diện tích  : 180 m2/căn + Phòng ngủ 1    : 20.03 m2 + Phòng ngủ 2    : 19.07 m2 + Phòng ngủ 3    : 14.65 m2 + Phòng ngủ 4    : 12.74 m2 + Phòng Khách và Phòng ăn : 24.8 m2 + Phòng Bếp      : 10.2 m2 + Phòng vệ sinh, balcon, và sân phơi : 79.08 m2

Phương thức thanh toán

PHƯƠNG THỨC GÓP VỐN   Khu B – Block 1 & 2 khu căn hộ cao cấp The Mansion ngày 6/8/2007         Đợt Tỷ lệ thanh toán/tổng giá trị hợp đồng Thời hạn thanh toán 1 15% Ngay sau khi ký hợp đồng góp vốn 2 15% Trong vòng 03 (ba) tháng kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn 3 15% Trong vòng 06 (sáu) tháng kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn 4 15% Trong vòng 10 (mười) tháng kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn 5 15% Trong vòng 14 (mười bốn) tháng kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn 6 8% Trong vòng 18 (mười tám) tháng kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn 7 5% Trong vòng 22 (hai mươi hai) tháng kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn 8 5% Trong vòng 26 (hai mươi hai sáu) tháng kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn 9 5% và VAT Ngay khi bên A bàn giao căn hộ cho bên B 10 2% và phí trước bạ, hành chánh Ngay sau khi hoàn tất thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ cho bên B       Trong trường hợp khách hàng có nhu cầu thanh toán trước, tỷ lệ giảm/tổng giá trị hợp đồng được tính theo tỷ lệ sau:       Stt Tỷ lệ Tỷ lệ giảm/tổng    thanh toán trước giá trị hợp đồng 1 98% 10.40% 2 93% 8.80% 3 88% 7.50% 4 83% 6.40% 5 75% 4.95% 6 60% 2.85% 7 45% 1.35% 8 30% 0.45%   Các tiện ích kèm theo: -         Công viên cây xanh -         Bảo vệ an ninh 24/24 -         Tổ chức quản lý toàn nhà bằng một công ty chuyên quản lý có thương hiệu tại Việt Nam như : CBRE, Chesterton, Citiplus... -         Sân tập thể thao và hồ bơi ngoài trời được bố trí trong các khu thương mại, dịch vụ xây dựng bằng các mặt bằng thông sàn giữa các Block nhà với nhau. -         Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại. -         Thang máy tốc độ nhanh và được quản lý bảo trì tốt -         Hệ thống điện hoàn chỉnh, có hệ thống điện dự phòng,… -         Nguồn nước sinh hoạt, sử dụng nguồn nước thành phố. -         Hệ thống viễn thông, truyền hình cáp, đường truyền ADSL hoàn chỉnh -         Chỗ đậu xe rộng -      Tổ chức phương tiện vận chuyển để đưa đón người dân trong khu căn hộ vào làm việc trong trung tâm thành phố.