Tên dự án: 897 - Khu đô thị Mỹ Hưng

Mô tả

Dự án Khu đô thị Mỹ Hưng (Khu dân cư lô số 6) thuộc Khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ được hình thành năm 2004 từ sự kết hợp điều chỉnh và mở rộng hai dự án khu dân cư lô số 6A và 6B thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

- Phía Đông giáp đường song hành quốc lộ 1A;

-Phía Tây giáp quốc lộ 1A (đường dẫn cầu Cần Thơ), khu dân cư xây dựng số 10, phía Nam giáp rạch Cái Nai;

- Phía Bắc giáp đường Trần Hoàng Na.

Khu đô thị Mỹ Hưng kế cận trường Đại học Quốc tế, gần trường đại học Tây Đô và Trung tâm Văn hóa Tây Đô, đối diện bến xe liên tỉnh – TP. Hồ Chí Minh. Khu đô thị Mỹ Hưng ở sát đường dẫn cầu Cần Thơ, rất gần với các khu dân cư khác trong khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ và cách trung tâm thành phố Cần Thơ cũ khoảng 2 km, rất thuận lợi trong giao dịch thương mại, hành chính và giao thông đi lại. Khi cầu Cần Thơ xây dựng xong sẽ trở thành vị trí đắc địa của trung tâm TP Cần Thơ sau này.

Khu đô thị Mỹ Hưng dự kiến có khoảng 20.000 cư dân vào ở, chưa kể khách vãng lai. Nhằm phục vụ cộng đồng dân cư Khu đô thị Nam sông Cần Thơ nói riêng và thành phố Cần Thơ Đồng bằng sông Cửu Long nói chung, trong Khu đô thị Mỹ Hưng có các hạng mục công trình như sau:

- 01 trung tâm thương mại – dịch vụ (Mall) tầng cao xây dựng từ 5 – 9 tầng, có diện tích 43.000m2 có từ 500 - 700 gian hàng. Đây là một trong những trung tâm thương mại hàng đầu Đông Nam Á và lần đầu tiên xây dựng ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long.

- 01 bệnh viện đạt tiêu chuẩn quốc tế có diện tích hơn 20.000m2 với 200 – 300 giường bệnh, tầng cao xây dựng từ 5 – 9 tầng, ở cạnh siêu thị Mall.

- 01 trường mầm non, có khuôn viên hơn 10.000m2, 01 trường tiểu học khuôn viên 16.000m2, 01 trường trung học khuôn viên 14.000m2, dự kiến xây dựng thành trường phổ thông Quốc tế đầu tiên tại Cần Thơ có nội trú và bán trú cho học sinh trong và ngoài thành phố Cần Thơ. Tầng cao xây dựng các trường từ 2 – 4 tầng, với đầy đủ tiện nghi học tập và ban giảng huấn có trình độ sư phạm vững vàng. . Với các trường trên, cư dân trong cộng đồng hoàn toàn yên tâm về sự học của con em trong những năm đầu học tập.

- 01 trung tâm hành chính (dành cho Ủy ban Phường) diện tích trên 2000m2, thuận lợi cho việc giao dịch của nhân dân. 01 cây xăng diện tích 952m2, 01 bãi đậu xe gần 3000m2, phục vụ nhu cầu sử dụng xe máy của Khu đô thị. 02 bãi rác trung chuyển, 01 trạm xử lý nước thải trung chuyển để bảo đảm vệ sinh môi trường cho toàn Khu đô thị được sạch sẽ và khang trang.

- 01 khách sạn có diện tích hơn 10.000m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng từ 5 – 15 tầng, gần công viên bờ sông và sát Siêu thị MALL, dự kiến xây dựng trên 150 phòng và đạt tiêu chuẩn 5 sao.

- Khu công viên cây xanh: công viên cây xanh bố trí dọc theo rạch Cái Nai dài trên 1400m có chiều rộng rạch 40 – 100m, có các nhà nghỉ chân, thảm cỏ, cây xanh, một số sân tập thể dục, đường đi dạo, nhà hàng bờ sông, cà phê, bãi xe công viên, bến tàu du lịch, kết hợp với khu văn hóa thể dục thể thao có các công trình nhà văn hóa, hội trường, công trình vui chơi giải trí và nhà vệ sinh công cộng.

- Trong Khu đô thị có rạch Xẻo Lá, được chỉnh sửa tạo hồ bán nguyệt, diện tích gần 6000m2 có cầu cảnh quan, kết hợp các nhà hàng thủy tạ ăn uống giải khát. Rạch Xẻo Nhum được nắn chỉnh thành kênh nội đồng, có diện tích gần 5000m2. Cả hai rạch có trồng cây xanh hai bên bờ tạo cảnh quan và không khí mát mẻ cho toàn Khu đô thị.

Ngoài ra, cây xanh còn được bố trí đều khắp các tuyến đường nội bộ, các công trình công cộng và các khu dân cư, tạo môi trường tự nhiên xanh, sạch, đẹp.

- Tất cả các công trình công cộng cũng như nhà ở trong khu đô thị đều có hệ thống vòi nước chữa cháy dọc theo các tuyến đường, bể nước chữa cháy dự trữ. Các công trình lớn có hệ thống phòng cháy chữa cháy riêng.

- Về giao thông trong khu đô thị có nhiều loại đường. Đường quốc lộ 1A (Dự án sát QL 1A) có lộ giới 80m, đường Trần Hoàng Na có lộ giới 47m, và các đường nội bộ trong dự án có lộ giới 30m, 20m và 19m. Hệ thống giao thông được xây dựng đạt tiêu chuẩn của đường bộ Việt Nam. Ngoài các công trình trên, trong Khu đô thị Mỹ Hưng còn có các công trình sau:

Các công trình nhà ở

1. Nhà liên kế phố có 1123 lô nền, có chiều rộng mỗi nền từ 5m – 9m, chiều dài từ 16m – 18m bố trí trên các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 19m – 30m. Đây là những dãy nhà liên kế dành cho những hộ gia đình ở kết hợp với buôn bán cá thể, phía sau bố trí hẻm kỹ thuật rộng 2m. Tầng cao xây dựng của khu nhà liên kế tối thiểu 3 tầng, tối đa 6 tầng, trong đó có 518 nền có sân sau. Nhà liên kế phố có sân sau sẽ là nơi đón gió, luân chuyển không khí, đón ánh sáng, trồng cây cảnh, giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng.

2. Khu nhà ở biệt thự đơn lập và song lập: 104 nền, diện tích lô nền từ 216m2 đến 438 m2 bố trí dọc theo rạch Cái Nai và rạch Xẻo Nhum, xây dựng lùi trước 4m và lùi sau 2m. Tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng, tối thiểu là 2 tầng.
Biệt thự đơn lập và song lập nằm trên vị trí đẹp, gần công viên cây xanh và gần bờ sông, đây là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc nhà ở - cây xanh - sông nước miệt vườn Nam bộ. Do đó, khu biệt thự sang trọng này sẽ là nơi sống thật lý tưởng, không gian yên tĩnh, quanh năm tận hưởng không khí trong lành, gió mát từ sông, đồng thời giúp thư giãn tinh thần sau những ngày làm việc mệt nhọc.

Đặc biệt, có Khu dành riêng cho những người có thu nhập cao (khu đại gia), Việt kiều về nước và người nước ngoài mua nhà để ở.

Công trình cao tầng đa chức năng

Công trình cao tầng đa chức năng, có 70 cao ốc, diện tích mỗi cao ốc từ 1.700m2 đến 3.500m2, xây dựng chung cư trung và cao cấp kết hợp với thương mại dịch vụ. Đây là những công trình hiện đại, kiến trúc đẹp, xây dựng từ 7 - 28 tầng, mật độ xây dựng 36 - 40%, có thể xây dựng khoảng 7.000 - 8.000 căn hộ chung cư. Đặc biệt, có 36 cao ốc nằm vị trí "đắc địa", ngay mặt tiền QL 1A và đường Trần Hoàng Na, rất thuận lợi cho kinh doanh mua bán, trao đổi hàng hoá, có thể kết hợp xây dựng các Trung tâm thương mại (plaza), tài chính, ngân hàng, showroom, siêu thị điện máy, ôtô, vật liệu xây dựng và trang trí nội thất,...