Giá 1 m2 đất = 4 bát phở

Sau nhiều lần thương thảo với dân nhưng không được chấp nhận mức giá bồi thường 41.000 đồng/m2, Công ty TNHH Thái Dương, chủ đầu tư Dự án khu dân cư xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai cùng chính quyền đã cho cưa, ủi toàn bộ cây trồng của dân.

Hội đồng cưỡng chế cho phá dỡ toàn bộ diện tích sắn, điều và bạch đàn của người dân. Ảnh: LĐ

Dự án khu dân cư xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch rộng 5,3 ha, được UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định giao đất cho đơn vị chủ đầu tư là Công ty TNHH Thái Dương (Sunco) tháng 7/2003.

Tuy nhiên sau đó, 10/11 hộ dân có đất bị thu hồi nhất quyết không giao mặt bằng. Sáng 14/6, Hội đồng cưỡng chế, giải tỏa huyện Nhơn Trạch đã cho ủi, cưa toàn bộ cây trồng gồm sắn, bạch đàn, điều, trên diện tích của dự án.

Theo thông báo về giá tiền bồi thường đối với đất nằm trong Dự án Khu dân cư Phú Hội, Công ty Thái Dương ban đầu đưa ra giá 9.800 đồng/m2. Trước những phản ứng gay gắt của số hộ có đất nằm trong diện giải tỏa, đơn vị này đồng ý nâng thêm 200% (19.600 đồng) - tổng cộng là 29.400 đồng/m2. Với giá này, mỗi ha đất thu hồi, nông dân nhận được 294 triệu đồng, thấp hơn hàng chục lần so với giá chuyển nhượng trên thị trường.

Do vậy, chỉ một hộ chấp nhận giá bồi thường và đã di dời đi nơi khác, 10 hộ còn lại tiếp tục khiếu kiện. Một trong những yêu cầu của người dân có đất bị thu hồi là đối thoại trực tiếp với chủ đầu tư để thỏa thuận giá nhưng không được đáp ứng. Sau nhiều lần thương thảo, Công ty Thái Dương nâng giá bồi thường lên 12.000 đồng, cộng chung bằng 41.400 đồng/m2, thấp hơn 4.500 đồng so với đất loại 5 (đất nông nghiệp trồng cây lâu năm) ở Nhơn Trạch; và thấp hơn giá đất nằm trên đường 25B huyện Nhơn Trạch gần 750.000 đồng/m2 mà UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành.

Các hộ khi gửi đơn khiếu nại đều cho rằng, mỗi ha đất trồng sắn có thể thu hoạch 20 triệu đồng/vụ, mỗi năm 2 vụ, nên giá mà Thái Dương đưa ra (41.400 đồng/m2) chỉ bằng hoặc thấp hơn 4 tô phở là điều không thể chấp nhận.

Trao đổi về giá bồi thường đối với dự án khu dân cư Phú Hội, Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch, Từ Ngọc Chiếu, cũng thừa nhận, giá Thái Dương đưa ra là còn thấp. Chính vì vậy, UBND huyện đã trao đổi với chủ đầu tư để đơn vị này hỗ trợ thêm cho những hộ gia đình bị thu hồi đất, và lãnh đạo công ty đã hứa sẽ xem xét. Tuy nhiên, ông Chiếu cũng nhấn mạnh, dự án kéo dài đã nhiều năm, nên việc để "treo" mãi sẽ ảnh hưởng đến nhà đầu tư cũng như địa phương.

Thực tế, vướng mắc của người dân còn là vấn đề tái định cư cho người dân. Theo thông báo của Thái Dương, hộ bị thu hồi đất nhiều sẽ được mua lại một nền nhà 5 x 20,4 m với giá 50 triệu đồng (500.000 đồng/m2). Người dân ở đây khiếu kiện vì người dân được trả tiền bằng 4 bát phở/m2, nhưng phải mua lại với giá cao gấp 10 lần. Hơn nữa, chỉ có 3/10 hộ có nhiều đất bị thu hồi (trên 5.000 m2) được mua nền nhà.

Khi 1 công ty đầu tư đưa dự án ra ( chắc chắn có giá đền bù) , xin hỏi người ký duyệt dự án đó: Ông đã ăn bao nhiêu để nhắm mắt ký dự án với giá đền bù 9.800vnđ/1m2 ???. Bản thân tôi vô cùng bức xúc với việc làm của ông, 1 kẻ vì tư lợi đã chà đạp lên lợi ích của toàn dân.

Tôi đề nghị UBND Nhơn Trạch phải xem xét lại và cho đền bù ít nhất 80% giá thị trường. Nếu đơn vị đầu tư không chịu tăng giá đền bù thì đề nghị mang tiền của huyện Nhơn Trạch bù đắp lại.

Đề nghị cách chức những ai đã ký duyệt dự án trên, đề nghị Viện Kiểm Sát và CA tỉnh mở cuộc điều tra về việc các ông ấy đã ký duyệt dự án của cty Thái Dương .

Hãy để luật pháp trừng trị những kẻ tham nhũng hoặc vô học, hoặc vừa tham nhũng vừa vô học. Để Đảng Cộng Sản toàn diện hơn, mạnh mẽ hơn.

Lê Vũ Xuân Trường.